keskiviikko 20. huhtikuuta 2011

Naapurien kuuleminen

Saimme tänään viimeisen vaiheen eli naapurien kuulemisen käyntiin ennen kuin voimme jättää rakennuslupahakemuksemme. Pari erittäin mukavaa pariskuntaa tavattiin, mukava saada heistä uudet naapurit sitten joskus vuoden päästä(?).

Vielä neljä muuta naapuritontin haltijaa jäljellä.

maanantai 18. huhtikuuta 2011

Lupakuvat alkavat olla valmiit...

Tässä meidän tulevan talon piirrustuksia. Toivottavasti saataisiin jätettyä rakennuslupahakemus tällä viikolla.

Tikkaat siirtyvät vielä talon koillispäätyyn ja samassa päädyssä olevasta siivestä poistuu yksinäinen varaston ikkuna.

Veranta = eteinen


lauantai 16. huhtikuuta 2011

Projekti etenee...

Viimeisen viikon aikana saatiin taas jotain aikaiseksikin. Saimme kaupungilta pintavaaituskartan, joten rakennuslupa saadaan toivottavasti ensi viikolla jätettyä kaupungille. Pistimme nimet paperiin Tapiola-pankin kanssa rakennuslainasta. Ja saimme ensimmäisen tarjouksen nykyisestä asunnostamme...tosin se ei johtanut kauppoihin, mutta kuitenkin jonkinlaista kiinnostusta löytyy.

Ja ehkä tavallaan tärkein asia oli, että teimme kaupungin kanssa pitkäaikaisen vuokrasopimuksen tontista. Pieni maapala Hirvikalliosta on nyt meille vuokrattu 30.4.2061 asti.

Olemme myös todennäköisesti valinneet sähkösuunnittelijan, tosin mitään sopimusta ei ole vielä tehty. Kalella on meille tarjolla urakoitsija. LVI-suunnittelijankin nimi on tiedossa, mutta siitäkään ei vielä sopimusta ole tehty. Joten kyllä se tästä vielä iloksi muuttuu... :)

Maalämpöasiat pistävät vain pään melko sekaisin. Mikä on hyvä tehosuhde...jäähdyttääkö IV-koneen kautta vai erillisellä puhaltimella...minkäkokoinen lämminvesivaraaja tarvitaan...ym. Pitää yrittää noihinkin asioihin löytää vastaukset jostain. Mielipiteitähän kuulee sieltä sun täältä, mutta niistä pitää yrittää vain poimia ne itselle parhaat.

Kale käski viedä rakennusaikaisen kyltinkin tontille, kun se pitäisi olla siellä, kun lupaa haetaan. Pitää viedä, kun keksii mihin ja miten sen saa kiinni, kun maa on vielä vähän jäässä.

torstai 7. huhtikuuta 2011

Joku on unohtanut öljytä rattaat...

...kun tuntuu, että hommat ei tällä hetkellä oikein suju. Saimme talvella Tampereen kaupungilta tiedon, että vuokrasopimus tulee voimaan, kun sen allekirjoittaa. Vuokrasopimus on taas edellytyksenä kiinnitysten hakemiselle ja kiinnitykset edellytyksenä pankkilainalle. Olemme lykänneet vuokrasopimuksen allekirjoittamista, koska on melko turhaa maksaa vuokraa tontista, jolle ei vielä edes pääse. Nyt sitten saimmekin tiedon, että kyllä vuokrasopimuksen voi laittaa alkamaan siitä päivästä, kun haluaa (kuitenkin aina kuun alusta). Näin ollen olisimme voineet hakea jo kiinnityksetkin sekä tehdä lainasopimuksen pankin kanssa ja hyödyntää näin ollen matala kiinteä korko. Nyt voi olla, että häviämme turhaan rahaa koronnousussa...vain Tampereen kaupungin huonon tiedottamisen takia. Kyllä ottaa päähän.

Rakennuslupahakemus on myös vaiheessa. Tontillemme piti tehdä pintavaaitus nyt kevään alkaessa, mutta tontti olikin melkoisesti myllätty kaupungin kunnallistekniikka- ja tietöiden takia. Nyt tilasimme pintavaaituskartan kaupungilta. Ja tämänkin olisi voinut tehdä jo viikkoja sitten, kun olisi tiennyt...

Muutama kuva tulevalta tontiltamme. Piirsin karkeasti tontin rajoja kuviin. Rapakivenkadun, joka on siis meidän tuleva kotikatu, päässä on kallio ihan pinnassa. Kait ihan positiivista, kun ei talo ainakaan vajoa, mutta saattaa tuoda lisäkuluja pohjatöihin.

Suurinpiirtein itään päin otettu kuva

Ja länteen...

Rapakivikadun päästä etelään...

Kalliota Rapakivikadun pohjoispäässä

Sama paikka toisesta suunnasta