keskiviikko 6. heinäkuuta 2011

Maatöitä ja sähkösuunnittelua

Neljä päivää maatöitä takana ja hyvin on projekti edistynyt. Tässä hieman yhteenvetoa tähänastisesta.

Sunnuntaina kävin ostamassa 50 metrin mitan Hong Kongista ja kävin illalla töiden jälkeen huvikseni mittailemassa tontin rajat, kun kaupunki oli perjantaina laittanut rajapyykit uudestaan paikoilleen. Oikean mittaisilta sivut vaikuttivat.

Maanantaina kävin taas katsomassa, miten hommat sujuivat tontilla. Työt olivat edenneet nopeasti. Tontilta oli kaivettu irtomaat käytännössä kokonaan pois ja vesijohdolle ja viemäreille oli tehty syvä kaivanto. Tontin länsipäästä oli sitten kuitenkin löytynyt kalliota, jota jouduttaisiin räjäyttämään pois. Tapasin pikaisesti itse Haavistonkin, joka esitti heti visaisia kysymyksiä. Silloin aina huomaa, että ei sitä itse kyllä tiedä mitään mistään, jos joku ei ole tajunnut juuri sitä asiaa kertoa aikaisemmin. Keskusteltiin mm. vesijohdon vetämisestä talon alta ja sähkön mittauskeskuksesta. Olin saanut kaupungilta ukaasin, että talon alle vesijohtoa ei saa vetää kuin vasta ihan lopussa. Haavisto halusi lyhentää kaivantoa ja viedä vesijohdon varaston ali. No yksi puhelu kaupungille (Haaviston toimesta) ja lopputuloksena vesijohto menee varaston ali, mutta suojaputkessa. Haaviston työmies Jussi itseasiassa laittoi vesijohdon sitten koko matkalle liittymästä asti suojaputkeen, joten se on helposti vaihdettavissa, jos joskus on tarvetta. Mittauskeskuksen paikka olisi pitänyt olla tiedossa, mutta meillä ei sähkösuunnittelu ollut vielä maanantaina kunnolla edes käynnissä. Haavisto pikaisesti päätti, että autokatokseenhan se tulee. No, sinne se sitten sähkösuunnittelussakin lopulta tuli. Keskustelin myös Jussin ja kaivurikuskin kanssa murskeen ja sepelin eroista ja mietin vieläkin valintaani anturan alle. Maanantai-iltana saimme ensimmäiset luonnokset sähkösuunnitelmista Kermisen Karilta.

Tiistaina suuntasin taas aamulla tontille. Kiikutin sähköasemapiirroksen Jussille ja totesimme, että siinä oli kaikki suurinpiirtein samalla tavalla kuin oli jo osittain toteutettukin. On ollut toisaalta pienoinen järkytys ja toisaalta melko huvittavaa, miten paljon jo maatyövaiheessa on suunnitelmilla heitetty kuikkaa. Vesijohto ja sähköt menevät tontilla hieman eri reittiä kuin kuvissa. Jätevesi- ja perusvesikaivot ovat täysin eri paikassa kuin kuvissa. Salaojat tulevat erilailla kuin kuvissa. Autotallin rännikaivot muuttivat eripaikkaan kuin kuvissa. Totesin Jussille, kun keskustelimme asiasta, että minulle on noissa asioissa ihan sama, miten ovat, kunhan kaikki toimii. Ja päädyin muuten siihen sepeliin, mitä tulee maa-ainekseen anturoiden alle. Kalliimpaa, mutta pitäisi olla ainakin viimeisen päälle nykytietämyksen mukaan tehty. Maa-aineskuskin (Laaksonen) mukaan nykypäivänä n. 10% tehdään sepelillä ja loput edelleen murskeella. Olen kuitenkin saanut kahdelta eri taholta, jotka molemmat korjaavat vanhojen ja jopa uusienkin talojen perustusten kosteusvaurioita, tiedon, että sepeli on se oikea materiaali sinne anturankin alle. Ja luotan tähän tietoon. Tiistai-iltana porari tuli paikalle porailemaan reiät valmiiksi panostajalle. Myöhään tiistai-iltana kävimme kotona sähkösuunnitelmia läpi, koska tapaamme suunnittelijan keskiviikkona kello 8.30. Pitkä päivä vaati veronsa ja jotain tulkintaeroja sähköissä meinasi olla minun ja Pilvin välillä :)

Keskiviikkona menin heti seitsemän jälkeen katsomaan, joko räjäyttelijä olisi paikalla. Ei näkynyt miestä. Sitten koko perheen voimin sähkösuunnittelijaa eli Kermistä tapaamaan. Tapaaminen oli mielestämme antoisa. Saimme sähköt ja valaistuksen aika hyvään kuosiin. Joitakin yksityiskohtia mietimme vielä, mutta ne voi muuttaa vielä oikeastaan viime metreilläkin. Sen jälkeen heitinkin muut kotiin ja ajoin samantien Kalen toimistolle urakkasopimusta allekirjoittamaan. Meidän talon pystyttää sellainen firma kuin Staadi. Staadi on virolaisten pyörittämä firma, joka on tehnyt paljon Lammi-taloja Helsingin seudulla ja haluavat nyt tulla myös Tampereen markkinoille. Saimme urakan mukavaan hintaan ja porukka vaikuttaa pätevältä. Sopimus oli nopeasti käyty läpi, Kale oli tehnyt hyvän työn. Ensi viikolla alkaa sitten anturoiden valu. Iltapäivällä menin takaisin tontille ja näky oli aika uskomaton. Tontti oli taas puolillaan kiveä. Uskomatonta, miten niin pienen näköisestä kalliosta voi tulla niin paljon kiveä, kun se jysäytetään pieniksi paloiksi.

Uskoisin, että tällä viikolla tontilla on hyvät pohjat ja ensi viikolla Erkin porukka pääsee hommiin. Kermiseltä pitää vielä muistaa tilata mittauskeskus tontille, jotta saadaan sähkötkin urakkamiehille jossain vaiheessa.

Paljon on oppinut ja saanut tietoa rakentamisesta jo neljässä päivässä. Aika uskomatonta.

Tässä vielä kännykkäkuvia tältä viikolta.

Kaivanto viemäreille ja vesijohdolle. (Ma 4.7.)

Kalliota tontin länsipäässä. (Ma 4.7.)

Putkikaivanto. (Ma 4.7.)

Vesijohto jo osittain suojaputkessa. (Ma 4.7.)

Viemärit ja vesijohto jo osittan peitossa. Jussi asentaa viemäriä tallin suuntaan. Alakulmassa perusvesikaivo ja  Jussin takana viemärin tarkastuskaivo. (Ma 4.7)

Melkosia murkuloita löytyi tontilta. Etummainen jää tontille koristeeksi. Muut posautettiin. (Ti 5.7.)

Jussi asentaa tallin salaojia. Sepeliä jo levitetty tallin pohjiksi. Taka-alalla porari poraamassa panostusreikiä. (Ti 5.7.)

Aika mieletön näky keskiviikkona 6.7., kun kallio oli räjäytetty.

Toisesta suunnasta samat kasat.

perjantai 1. heinäkuuta 2011

Ensimmäisiä oltiin (kait)

Tänään se sitten alkoi. Aamupalan jälkeen puoli kahdeksalta hyppäsin autoon ja suuntasin nokan kohti tonttia. En  oikein tiennyt, mitä odottaa. Onko tontilla ketään töissä ja jos on, mikä on homman nimi...

Hirvikalliossa näky oli heti hieman erilainen kuin aiemmin. Uusien katujen tuore asfaltti oikein kiilsi kauniin aamun auringon valossa ja kaupungin työkoneet olivat tipotiessään. Jo kaukaa näki, miten tontteja varten raivatulla aukiolla, metsän laidassa oli yksinäinen kaivuri hommissa nostellen kiviä kuorma-auton lavalle. Haavisto oli laittanut miehensä aikaisin asialle. Meidän tonttiahan siellä myllättiin.

Minulla oli vain lyhyt viesti kaivurikuskille. "Jätä kolme kiveä tontin perälle ja yksi kivi tontin etuosaan." Sen verran olimme ehtineet miettiä tulevaa pihaamme :)

Ja tottakai nappasin pari kuvaa muistoksi.



torstai 30. kesäkuuta 2011

Viime hetken sähläystä

Huomenna se sitten alkaa. Haavisto tuo kaivinkoneen tontille ja maatyöt alkavat. Rakennuslupakin pitäisi olla ok. Kotiin asti päätös ei vielä ole ehtinyt, mutta suullisesti se on meille kerrottu.

Tämä viikko on ollut todella sekava. On ollut häslinkiä salaojien ja radonputkien suunnittelujen kanssa. Sähkösuunnittelun aloituksella oli myös kiire. Meidän sähkösuunnittelija on Kari Kerminen Akaan sähköstä. Olen pommittanut häntä pitkin viikkoa erilaisilla sähköposteilla, kuvilla ja toiveilla. Toivottavasti saadaan se puoli ajoissa kuntoon.

Oli myös epäselvää, kuka suunnittelee keskuspölynimurin. Nyt mennään meidän omalla suunnitelmalla, jolla on imurin myyjän hyväksyntä. Imuriksi tulee Puzerin Eeva. Kiitokset vain Jani Vuorelalle aktiivisesta asiakaspalvelusta.

Oma asuntomme on tässä välillä myyty. Väliaikaisen asunnon metsästys on käynnissä. Toivottavasti saadaan sekin asia pois päiväjärjestyksestä mahdollisimman pian.

Välillä on meinannut hieman stressiäkin pukata pintaan, mutta kyllä se kait tästä. Luotan ja uskon (ainakin toivon) siihen, että asiat yksinkertaistuvat, kun suunnitteluvaihe on takana ja itse rakentaminen alkaa rullaamaan eteenpäin.

Mutta huomenaamulla suuntaan aikaisin tontille ja kerron kaivurikuskille, että haluamme säästää pari kiveä tontille pihakoristeeksi. Siitä se lähtee.

sunnuntai 26. kesäkuuta 2011

Juhannus ja LVI

Juhannus alkaa olla takanapäin.

Eilen eli juhannuspäivän illalla LVI-kuvia katsellessani (joo, ei ollut parempaa tekemistä :) ) huomasin, että lvi-suunnittelija oli piirtänyt yhden iv-kanavan suoraan meidän pyykkikuilun kohdalle. En tiedä, miten en sitä aiemmin huomannut ja miten suunnittelija on siihen voinut sen piirtää. LVI-kuvat on jo kopioliikkeessä valmiina, joten hieman mietityttää, kuka maksaa uudet kuvat. Vai miten asiassa edetään. Myös perustuskuvat tulivat ja niissä mainittiin, että lvi-suunnittelija piirtää salaojat ja radonputkituksen. No, mielestäni noitakaan ei meidän lvi-kuvista löydy. Melkoinen soppa taas selvitettävänä. Välillä tuntuu, että mikään muu ala ei voi olla näin sekava ja täynnä välinpitämättömiä ja "ei ole mun homma"-tyyppejä täynnä. Ja sitten ihan maallikkona pitää yrittää pysyä mukana, kuka teki ja mitä.

Käytiin tänään koko perheen voimin pyöräretkellä katsomassa tonttia ja kaupungin töiden edistymistä. Hyvältä näyttää. Rapakivikatu näyttää jo kadulta. Tosin naapuri oli jo heti paaluttanut meidän tontille... ;) Rakennuskyltti oli meidän puolella.

Kale on tilannut meidän tontille kaivurin 1.7., joten silloin homma käynnistyy. Tosin pienenä huolenaiheena on rakennuslupa. Sitä ei vieläkään ole kaupungilta kuulunut. Toivottavasti saamme sen ensi viikolla...


Keltaiset putket taitavat olla aika tarkkaan meidän pääoven paikalla.
Vasemmassa reunassa tien laidassa meidän viemäriliitännät.

Rapakivikatu meidän autotallin paikkeilta alaspäin.

torstai 16. kesäkuuta 2011

Viikot vierähtävät, eikä blogiakaan ehdi päivittää...

LVI-suunnitelmat alkavat olla hyvällä mallilla. Olemme saaneet Virkkusen Heikiltä toiset versiot katseltaviksi. Ihan kauheasti meillä ei ensimmäisiinkään ollut kommentteja tai muutospyyntöjä, mutta jotain pientä. Keittiössä halusimme muuttaa ilmastointiputkien linjauksia, jotta saamme sinne valokaton. Kurasyöppöön lisäsimme oman hanan. Kodinhoitohuoneeseen Heikki oli piirtänyt normaaliin tapaan kaivon keskelle lattiaa, mutta me halusimme sen piiloon. Alakerran pesuhuoneessa siirsimme toista suihkua hieman keskemmälle. Eli tuonkaltaisia pikkumuutoksia.

Joitakin toimittajia on jo valittu: lattialämmitys tulee Warmialta, maatyöt tekee Jussi Haavisto.

Kävin tänään ostamassa raksapakun Lempäälästä eräältä toiselta rakentajalta. Kyseessä on tyylikäs Mercedes-Benz 307D vuosimallia -86. :) Kyllä tuolla kelpaa kuskata tavaraa raksalle.







perjantai 27. toukokuuta 2011

Valaistussuunnittelu käyntiin

Taloomme tulee pari ehkä hieman erikoisempaa valaistusjuttua, mutta pääsääntöisesti yritämme pysyä perus(hintaisissa)ratkaisuissa, kuitenkin ammattilaisen suunnittelemana.


Kuva: SLV

keskiviikko 25. toukokuuta 2011

Pikkujuttuja vai onko sellaisia talonrakennuksessa...

Ikkunoista tuli jo uusi lista, jossa ikkunoiden väri oli vieläkin väärin...no korjattiin se taas.

"Piipputaistelu" hävittiin. Eli hommataan itse savupelti ja muut kilkkeet piippuun. No, saimme piipun sentään pienemmän koon hinnalla.

Viimeisen viikon suurin mietinnän aihe oli IV-kone. Kävimme perjantaina suunnittelupalaverissa LVI-suunnittelijamme kanssa ja hän antoi meille viikonlopun aikaa miettiä iv-konetta sekä liesituuletinta, onko omalla moottorilla vai huippuimurilla. Liesituulettimesta hän suoraan suositteli omaa moottoria, koska huippuimurilla on taipumus jäätyä, jos se ei pyöri jatkuvasti. Toisaalta meillä on saarekekeittiö, joten melupuoli oli myös aika painavana toisessa vaakakupissa. Päädyimme kuitenkin lopulta liesituulettimeen omalla moottorilla. Melua on enemmän, mutta ei ainakaan tarvitse pelätä, ettei kovalla pakkasella toimisikaan. Ja valikoimahan on huomattavasti isompi kuin huippuimuriversioissa. Pitää yrittää löytää se hiljainen, mutta tehokas...ja mielellään valkoinen. Minulla tällä hetkellä suosikkina alla oleva.

Kuva: Falmec

IV-kone olikin sitten paljon pahempi pähkinä purtavaksi. Pääasiassa vastakkain olivat Vallox 150 SE MLV ja Enerventin Pandion. Vallox edustaa perinteisempää ristivastavirtakennoa ja Enervent taas pyöriväkennoista. Vallox on huomattavasti edullisempi. Enervent taas pitää pakkasilla ilman kosteampana, joka parantaa asumismukavuutta ja ehkä jopa terveyttäkin. Jossain vaiheessa mukana kisassa vilahti myös Systemair, mutta sen hylkäsimme, koska emme löytäneet tai kuulleet siitä mitään kokemuksia. Hinta kallisti vaakakuppia aivan viime metreille asti Valloxin suuntaan, mutta lopulta kuitenkin päädyimme Enerventiin. Varsinkin minä pelkäsin, että Valloxilla huoneilma olisi talvella mennyt liian kuivaksi tiiviissä kivitalossa.

Maalämpöpumppuja olen myös pyöritellyt eestaas. Lukenut netistä teknisiä tietoja, mielipiteitä ja kokemuksia. Nyt näyttää siltä, että meidän maalämpö toteutetaan joko Thermian, Stiebel Eltronin tai Niben pumpulla. Todennäköisesti päädymme näistä edullisimpaan. Pumpun koko näyttäisi olevan n. 8 kW ja kaivon syvyys n. 150 m. Otamme myös lämminvesivaraajan, jonka koko on 300-400 litraa. Vielä on pohdinnassa, otammeko aurinkoenergiavarauksen järjestelmään vai ei.

Huomasimme myös, että meidän piirustuksiin oli vahingossa jäänyt väärän Elemento-portaan mitat. Saatiin onneksi korjattua kuvat ajoissa, ettei tarvitse työmaalla alkaa ontelolaattoja katkomaan.

Sähkösopimus tontille on ok. Paperit tulivat tänään postissa. Ruduksen kanssa on avattu betonitili.  LVI-kuvat pitäisi tulla ensi viikon loppuun mennessä.

Eipä kait tässä muuta. Urakka- ja maalämpötarjouksia odotellessa...

maanantai 16. toukokuuta 2011

Portaita, ikkunoita ja piipunhattuja...

Lähes viikko taas vierähtänyt. Tällä kertaa oli taas hieman negatiiviseen kääntyvä viikko projektin merkeissä. Olimme nimittäin Lakka-kaupan yhteydessä ottaneet pakettiin myös Lemminkäisen Elemento -portaat. Olimme kuitenkin tietoisia, että voimme ne jättää pois, jos löydämme jostain sopivan tekijän paikallavaluportaille. Viime viikolla tuli Lakalta hieman yllättäen tieto, että portaat lähtevät jo nyt tilaukseen. Paikallavaluportaisiin meillä oli aikaisemmin tiedossa eräs "ehkä"-tekijä, joka kuitenkin myös juuri samaan aikaan ilmoitti, että ko. homma ei kiinnostakaan. Yritin sitten vielä vimmatusti löytää toisen tekijän ja löysinkin, mutta tällä kertaa aikataulu vain ei enää antanut periksi. Paikallavaluportaisiin olisi tarvittu suunnitelmat ym., jotta tarkka hinta olisi saatu tietää. Ja koska meidän budjetti on jo nyt tiukoilla, päätimme hieman pitkin hampain luopua porrassuunnitelmista ja ottaa Elementot. Eivät nekään pahan näköiset ole.

Ikkunalistat tulivat myös tarkastukseen ennen lopullista tilausta. Ja muistakaa tarkastaa ne huolella, kanssarakentajat! :) Meidän listaan oli putkahtanut omituisia virheitä, mutta nyt ne on oikaistu ja toivottavasti tuotantopuolikin sitten pysyy mukana. Viime metreillä aloimme myös harkitsemaan auringonsuojaikkunoita ruokailutilan ikkunoihin, jotka ovat isot ikkunat kaakkoon ja lounaaseen. Päätimme ne ottaa, koska toivomme, että ne lisäävät asumismukavuutta estäen kesäisen keskipäivän paahteen tunkeutumisen oleskelutiloihin.

Viimeisenä pikkumurheena on meidän talon Schiedelin piippu. Piippu kuuluu yleensä Lakan pakettiin ja mekin sen siinä otimme. Mutta halusimme takkavalmistajan suosituksen mukaan taloomme 250 millisen, joka on erikoistilauskoko Schiedeliltä ja siihen ei kuulu mukaan savupeltiä, eikä hattupeltiä yms. Normaalikokoisessa piipussa nuo tulevat mukana. Ilmoitin tästä jo kauppaa tehdessä ja meidän näkökulmasta katsoimme, että Lakka nuo osat tilaa Schiedeliltä, koska se on normaali tapa, että ne tulevat toimituksessa. Nyt Lakka haluaa purkaa kaupan piipun osalta, jos vaadimme noita lisäosia siihen mukaan samaan hintaan. No, huomenna selvitämme asiaa lisää. Isosta asiasta rahallisesti ei ole kyse, enemmänkin periaatteesta ja siitä, mitä meidän mielestä on sovittu.

Tänään tutustuin tontilla käydessäni meidän naapuriin. Kyy lekotteli tontin rajan tuntumassa ja otti aurinkoa...

keskiviikko 11. toukokuuta 2011

Talon väri

Löysinpä kännykästäni kuvan vertailemistamme rappausväreistä. Päädyimme näistä vaaleampaan. Oli kyllä melko vaikeaa valita, kun pitäisi osata kuvitella, miltä väri näyttää kokonaisessa talossa ja miten väri muuttuu eri valossa. Mutta tuollainen siitä tulee...ehkä. Tylsä? :)



maanantai 9. toukokuuta 2011

Heinäkuuta odotellessa

Kale vei meidän rakennuslupahakemuksen kaupungille viime viikolla. Nyt toivomme, että pääsemme aloittamaan heti heinäkuun alussa työt tontilla. Kale oli ainakin positiivisin mielin sen suhteen.

Seuraavan puolentoista kuukauden aikana on tarkoitus saada LVI-suunnittelu, sähkösuunnittelu sekä valaisinsuunnittelu valmiiksi. Selvitämme myös lähiviikkoina, saisimmeko erään firman tekemään meille paikallavalu-portaat taloon, jolloin saisimme niistä ulkonäöllisesti sellaiset kuin haluamme. Lakan paketissahan tulee Lemminkäisen Elemento 8 -portaat. Eivät nekään huonot ole, mutta haluaisimme portaista hieman yksilöllisemmät.

Tällä hetkellä asiat kuitenkin tuntuvat olevan taas ihan hyvällä mallilla. Pitääpä koputtaa puuta...

sunnuntai 1. toukokuuta 2011

Ensimmäinen "urakka" tehty

Eli pystytetty tontille rakennushankkeesta kertova kyltti :). Ei kait sitä vappuaamuna parempaakaan tekemistä ole kuin käydä heti alkajaisiksi tontilla hommissa. Pilvikin oli ensimmäistä kertaa tonttia tutkimassa. Häntä tonttimme kyljessä oleva "metsä" hieman hymyilytti. Metsä kun on hieman nuorehko ja kauniisti sanottuna kitukasvuinen...

Pikaisella vilkaisulla alueelle näytti siltä, että kylttimme olisi ensimmäinen. Se hieman ihmetytti, koska ilmeisesti jotkut ovat jo rakennuslupaa hakeneet. Mutta ehkä Tampereen kaupunki ei ole sitten tarkka siitä, että kyltti pitäisi olla tontilla jo hakemusta jätettäessä. Maanantaina meillä pitäisi olla naapurien kuuleminen valmis, joten pääsemme oman hakemuksemme jättämään tiistaina tai keskiviikkona.


keskiviikko 20. huhtikuuta 2011

Naapurien kuuleminen

Saimme tänään viimeisen vaiheen eli naapurien kuulemisen käyntiin ennen kuin voimme jättää rakennuslupahakemuksemme. Pari erittäin mukavaa pariskuntaa tavattiin, mukava saada heistä uudet naapurit sitten joskus vuoden päästä(?).

Vielä neljä muuta naapuritontin haltijaa jäljellä.

maanantai 18. huhtikuuta 2011

Lupakuvat alkavat olla valmiit...

Tässä meidän tulevan talon piirrustuksia. Toivottavasti saataisiin jätettyä rakennuslupahakemus tällä viikolla.

Tikkaat siirtyvät vielä talon koillispäätyyn ja samassa päädyssä olevasta siivestä poistuu yksinäinen varaston ikkuna.

Veranta = eteinen


lauantai 16. huhtikuuta 2011

Projekti etenee...

Viimeisen viikon aikana saatiin taas jotain aikaiseksikin. Saimme kaupungilta pintavaaituskartan, joten rakennuslupa saadaan toivottavasti ensi viikolla jätettyä kaupungille. Pistimme nimet paperiin Tapiola-pankin kanssa rakennuslainasta. Ja saimme ensimmäisen tarjouksen nykyisestä asunnostamme...tosin se ei johtanut kauppoihin, mutta kuitenkin jonkinlaista kiinnostusta löytyy.

Ja ehkä tavallaan tärkein asia oli, että teimme kaupungin kanssa pitkäaikaisen vuokrasopimuksen tontista. Pieni maapala Hirvikalliosta on nyt meille vuokrattu 30.4.2061 asti.

Olemme myös todennäköisesti valinneet sähkösuunnittelijan, tosin mitään sopimusta ei ole vielä tehty. Kalella on meille tarjolla urakoitsija. LVI-suunnittelijankin nimi on tiedossa, mutta siitäkään ei vielä sopimusta ole tehty. Joten kyllä se tästä vielä iloksi muuttuu... :)

Maalämpöasiat pistävät vain pään melko sekaisin. Mikä on hyvä tehosuhde...jäähdyttääkö IV-koneen kautta vai erillisellä puhaltimella...minkäkokoinen lämminvesivaraaja tarvitaan...ym. Pitää yrittää noihinkin asioihin löytää vastaukset jostain. Mielipiteitähän kuulee sieltä sun täältä, mutta niistä pitää yrittää vain poimia ne itselle parhaat.

Kale käski viedä rakennusaikaisen kyltinkin tontille, kun se pitäisi olla siellä, kun lupaa haetaan. Pitää viedä, kun keksii mihin ja miten sen saa kiinni, kun maa on vielä vähän jäässä.

torstai 7. huhtikuuta 2011

Joku on unohtanut öljytä rattaat...

...kun tuntuu, että hommat ei tällä hetkellä oikein suju. Saimme talvella Tampereen kaupungilta tiedon, että vuokrasopimus tulee voimaan, kun sen allekirjoittaa. Vuokrasopimus on taas edellytyksenä kiinnitysten hakemiselle ja kiinnitykset edellytyksenä pankkilainalle. Olemme lykänneet vuokrasopimuksen allekirjoittamista, koska on melko turhaa maksaa vuokraa tontista, jolle ei vielä edes pääse. Nyt sitten saimmekin tiedon, että kyllä vuokrasopimuksen voi laittaa alkamaan siitä päivästä, kun haluaa (kuitenkin aina kuun alusta). Näin ollen olisimme voineet hakea jo kiinnityksetkin sekä tehdä lainasopimuksen pankin kanssa ja hyödyntää näin ollen matala kiinteä korko. Nyt voi olla, että häviämme turhaan rahaa koronnousussa...vain Tampereen kaupungin huonon tiedottamisen takia. Kyllä ottaa päähän.

Rakennuslupahakemus on myös vaiheessa. Tontillemme piti tehdä pintavaaitus nyt kevään alkaessa, mutta tontti olikin melkoisesti myllätty kaupungin kunnallistekniikka- ja tietöiden takia. Nyt tilasimme pintavaaituskartan kaupungilta. Ja tämänkin olisi voinut tehdä jo viikkoja sitten, kun olisi tiennyt...

Muutama kuva tulevalta tontiltamme. Piirsin karkeasti tontin rajoja kuviin. Rapakivenkadun, joka on siis meidän tuleva kotikatu, päässä on kallio ihan pinnassa. Kait ihan positiivista, kun ei talo ainakaan vajoa, mutta saattaa tuoda lisäkuluja pohjatöihin.

Suurinpiirtein itään päin otettu kuva

Ja länteen...

Rapakivikadun päästä etelään...

Kalliota Rapakivikadun pohjoispäässä

Sama paikka toisesta suunnasta