Viime hetken sähläystä

Huomenna se sitten alkaa. Haavisto tuo kaivinkoneen tontille ja maatyöt alkavat. Rakennuslupakin pitäisi olla ok. Kotiin asti päätös ei vielä ole ehtinyt, mutta suullisesti se on meille kerrottu.

Tämä viikko on ollut todella sekava. On ollut häslinkiä salaojien ja radonputkien suunnittelujen kanssa. Sähkösuunnittelun aloituksella oli myös kiire. Meidän sähkösuunnittelija on Kari Kerminen Akaan sähköstä. Olen pommittanut häntä pitkin viikkoa erilaisilla sähköposteilla, kuvilla ja toiveilla. Toivottavasti saadaan se puoli ajoissa kuntoon.

Oli myös epäselvää, kuka suunnittelee keskuspölynimurin. Nyt mennään meidän omalla suunnitelmalla, jolla on imurin myyjän hyväksyntä. Imuriksi tulee Puzerin Eeva. Kiitokset vain Jani Vuorelalle aktiivisesta asiakaspalvelusta.

Oma asuntomme on tässä välillä myyty. Väliaikaisen asunnon metsästys on käynnissä. Toivottavasti saadaan sekin asia pois päiväjärjestyksestä mahdollisimman pian.

Välillä on meinannut hieman stressiäkin pukata pintaan, mutta kyllä se kait tästä. Luotan ja uskon (ainakin toivon) siihen, että asiat yksinkertaistuvat, kun suunnitteluvaihe on takana ja itse rakentaminen alkaa rullaamaan eteenpäin.

Mutta huomenaamulla suuntaan aikaisin tontille ja kerron kaivurikuskille, että haluamme säästää pari kiveä tontille pihakoristeeksi. Siitä se lähtee.

Juhannus ja LVI

Juhannus alkaa olla takanapäin.

Eilen eli juhannuspäivän illalla LVI-kuvia katsellessani (joo, ei ollut parempaa tekemistä :) ) huomasin, että lvi-suunnittelija oli piirtänyt yhden iv-kanavan suoraan meidän pyykkikuilun kohdalle. En tiedä, miten en sitä aiemmin huomannut ja miten suunnittelija on siihen voinut sen piirtää. LVI-kuvat on jo kopioliikkeessä valmiina, joten hieman mietityttää, kuka maksaa uudet kuvat. Vai miten asiassa edetään. Myös perustuskuvat tulivat ja niissä mainittiin, että lvi-suunnittelija piirtää salaojat ja radonputkituksen. No, mielestäni noitakaan ei meidän lvi-kuvista löydy. Melkoinen soppa taas selvitettävänä. Välillä tuntuu, että mikään muu ala ei voi olla näin sekava ja täynnä välinpitämättömiä ja "ei ole mun homma"-tyyppejä täynnä. Ja sitten ihan maallikkona pitää yrittää pysyä mukana, kuka teki ja mitä.

Käytiin tänään koko perheen voimin pyöräretkellä katsomassa tonttia ja kaupungin töiden edistymistä. Hyvältä näyttää. Rapakivikatu näyttää jo kadulta. Tosin naapuri oli jo heti paaluttanut meidän tontille... ;) Rakennuskyltti oli meidän puolella.

Kale on tilannut meidän tontille kaivurin 1.7., joten silloin homma käynnistyy. Tosin pienenä huolenaiheena on rakennuslupa. Sitä ei vieläkään ole kaupungilta kuulunut. Toivottavasti saamme sen ensi viikolla...

Keltaiset putket taitavat olla aika tarkkaan meidän pääoven paikalla.
Vasemmassa reunassa tien laidassa meidän viemäriliitännät.

Rapakivikatu meidän autotallin paikkeilta alaspäin.

Viikot vierähtävät, eikä blogiakaan ehdi päivittää...

LVI-suunnitelmat alkavat olla hyvällä mallilla. Olemme saaneet Virkkusen Heikiltä toiset versiot katseltaviksi. Ihan kauheasti meillä ei ensimmäisiinkään ollut kommentteja tai muutospyyntöjä, mutta jotain pientä. Keittiössä halusimme muuttaa ilmastointiputkien linjauksia, jotta saamme sinne valokaton. Kurasyöppöön lisäsimme oman hanan. Kodinhoitohuoneeseen Heikki oli piirtänyt normaaliin tapaan kaivon keskelle lattiaa, mutta me halusimme sen piiloon. Alakerran pesuhuoneessa siirsimme toista suihkua hieman keskemmälle. Eli tuonkaltaisia pikkumuutoksia.

Joitakin toimittajia on jo valittu: lattialämmitys tulee Warmialta, maatyöt tekee Jussi Haavisto.

Kävin tänään ostamassa raksapakun Lempäälästä eräältä toiselta rakentajalta. Kyseessä on tyylikäs Mercedes-Benz 307D vuosimallia -86. :) Kyllä tuolla kelpaa kuskata tavaraa raksalle.

Valaistussuunnittelu käyntiin

Taloomme tulee pari ehkä hieman erikoisempaa valaistusjuttua, mutta pääsääntöisesti yritämme pysyä perus(hintaisissa)ratkaisuissa, kuitenkin ammattilaisen suunnittelemana.

Kuva: SLV

Pikkujuttuja vai onko sellaisia talonrakennuksessa...

Ikkunoista tuli jo uusi lista, jossa ikkunoiden väri oli vieläkin väärin...no korjattiin se taas.

"Piipputaistelu" hävittiin. Eli hommataan itse savupelti ja muut kilkkeet piippuun. No, saimme piipun sentään pienemmän koon hinnalla.

Viimeisen viikon suurin mietinnän aihe oli IV-kone. Kävimme perjantaina suunnittelupalaverissa LVI-suunnittelijamme kanssa ja hän antoi meille viikonlopun aikaa miettiä iv-konetta sekä liesituuletinta, onko omalla moottorilla vai huippuimurilla. Liesituulettimesta hän suoraan suositteli omaa moottoria, koska huippuimurilla on taipumus jäätyä, jos se ei pyöri jatkuvasti. Toisaalta meillä on saarekekeittiö, joten melupuoli oli myös aika painavana toisessa vaakakupissa. Päädyimme kuitenkin lopulta liesituulettimeen omalla moottorilla. Melua on enemmän, mutta ei ainakaan tarvitse pelätä, ettei kovalla pakkasella toimisikaan. Ja valikoimahan on huomattavasti isompi kuin huippuimuriversioissa. Pitää yrittää löytää se hiljainen, mutta tehokas...ja mielellään valkoinen. Minulla tällä hetkellä suosikkina alla oleva.

Kuva: Falmec

IV-kone olikin sitten paljon pahempi pähkinä purtavaksi. Pääasiassa vastakkain olivat Vallox 150 SE MLV ja Enerventin Pandion. Vallox edustaa perinteisempää ristivastavirtakennoa ja Enervent taas pyöriväkennoista. Vallox on huomattavasti edullisempi. Enervent taas pitää pakkasilla ilman kosteampana, joka parantaa asumismukavuutta ja ehkä jopa terveyttäkin. Jossain vaiheessa mukana kisassa vilahti myös Systemair, mutta sen hylkäsimme, koska emme löytäneet tai kuulleet siitä mitään kokemuksia. Hinta kallisti vaakakuppia aivan viime metreille asti Valloxin suuntaan, mutta lopulta kuitenkin päädyimme Enerventiin. Varsinkin minä pelkäsin, että Valloxilla huoneilma olisi talvella mennyt liian kuivaksi tiiviissä kivitalossa.

Maalämpöpumppuja olen myös pyöritellyt eestaas. Lukenut netistä teknisiä tietoja, mielipiteitä ja kokemuksia. Nyt näyttää siltä, että meidän maalämpö toteutetaan joko Thermian, Stiebel Eltronin tai Niben pumpulla. Todennäköisesti päädymme näistä edullisimpaan. Pumpun koko näyttäisi olevan n. 8 kW ja kaivon syvyys n. 150 m. Otamme myös lämminvesivaraajan, jonka koko on 300-400 litraa. Vielä on pohdinnassa, otammeko aurinkoenergiavarauksen järjestelmään vai ei.

Huomasimme myös, että meidän piirustuksiin oli vahingossa jäänyt väärän Elemento-portaan mitat. Saatiin onneksi korjattua kuvat ajoissa, ettei tarvitse työmaalla alkaa ontelolaattoja katkomaan.

Sähkösopimus tontille on ok. Paperit tulivat tänään postissa. Ruduksen kanssa on avattu betonitili.  LVI-kuvat pitäisi tulla ensi viikon loppuun mennessä.

Eipä kait tässä muuta. Urakka- ja maalämpötarjouksia odotellessa...

Portaita, ikkunoita ja piipunhattuja...

Lähes viikko taas vierähtänyt. Tällä kertaa oli taas hieman negatiiviseen kääntyvä viikko projektin merkeissä. Olimme nimittäin Lakka-kaupan yhteydessä ottaneet pakettiin myös Lemminkäisen Elemento -portaat. Olimme kuitenkin tietoisia, että voimme ne jättää pois, jos löydämme jostain sopivan tekijän paikallavaluportaille. Viime viikolla tuli Lakalta hieman yllättäen tieto, että portaat lähtevät jo nyt tilaukseen. Paikallavaluportaisiin meillä oli aikaisemmin tiedossa eräs "ehkä"-tekijä, joka kuitenkin myös juuri samaan aikaan ilmoitti, että ko. homma ei kiinnostakaan. Yritin sitten vielä vimmatusti löytää toisen tekijän ja löysinkin, mutta tällä kertaa aikataulu vain ei enää antanut periksi. Paikallavaluportaisiin olisi tarvittu suunnitelmat ym., jotta tarkka hinta olisi saatu tietää. Ja koska meidän budjetti on jo nyt tiukoilla, päätimme hieman pitkin hampain luopua porrassuunnitelmista ja ottaa Elementot. Eivät nekään pahan näköiset ole.

Ikkunalistat tulivat myös tarkastukseen ennen lopullista tilausta. Ja muistakaa tarkastaa ne huolella, kanssarakentajat! :) Meidän listaan oli putkahtanut omituisia virheitä, mutta nyt ne on oikaistu ja toivottavasti tuotantopuolikin sitten pysyy mukana. Viime metreillä aloimme myös harkitsemaan auringonsuojaikkunoita ruokailutilan ikkunoihin, jotka ovat isot ikkunat kaakkoon ja lounaaseen. Päätimme ne ottaa, koska toivomme, että ne lisäävät asumismukavuutta estäen kesäisen keskipäivän paahteen tunkeutumisen oleskelutiloihin.

Viimeisenä pikkumurheena on meidän talon Schiedelin piippu. Piippu kuuluu yleensä Lakan pakettiin ja mekin sen siinä otimme. Mutta halusimme takkavalmistajan suosituksen mukaan taloomme 250 millisen, joka on erikoistilauskoko Schiedeliltä ja siihen ei kuulu mukaan savupeltiä, eikä hattupeltiä yms. Normaalikokoisessa piipussa nuo tulevat mukana. Ilmoitin tästä jo kauppaa tehdessä ja meidän näkökulmasta katsoimme, että Lakka nuo osat tilaa Schiedeliltä, koska se on normaali tapa, että ne tulevat toimituksessa. Nyt Lakka haluaa purkaa kaupan piipun osalta, jos vaadimme noita lisäosia siihen mukaan samaan hintaan. No, huomenna selvitämme asiaa lisää. Isosta asiasta rahallisesti ei ole kyse, enemmänkin periaatteesta ja siitä, mitä meidän mielestä on sovittu.

Tänään tutustuin tontilla käydessäni meidän naapuriin. Kyy lekotteli tontin rajan tuntumassa ja otti aurinkoa...

Talon väri

Löysinpä kännykästäni kuvan vertailemistamme rappausväreistä. Päädyimme näistä vaaleampaan. Oli kyllä melko vaikeaa valita, kun pitäisi osata kuvitella, miltä väri näyttää kokonaisessa talossa ja miten väri muuttuu eri valossa. Mutta tuollainen siitä tulee...ehkä. Tylsä? :)

Heinäkuuta odotellessa

Kale vei meidän rakennuslupahakemuksen kaupungille viime viikolla. Nyt toivomme, että pääsemme aloittamaan heti heinäkuun alussa työt tontilla. Kale oli ainakin positiivisin mielin sen suhteen.

Seuraavan puolentoista kuukauden aikana on tarkoitus saada LVI-suunnittelu, sähkösuunnittelu sekä valaisinsuunnittelu valmiiksi. Selvitämme myös lähiviikkoina, saisimmeko erään firman tekemään meille paikallavalu-portaat taloon, jolloin saisimme niistä ulkonäöllisesti sellaiset kuin haluamme. Lakan paketissahan tulee Lemminkäisen Elemento 8 -portaat. Eivät nekään huonot ole, mutta haluaisimme portaista hieman yksilöllisemmät.

Tällä hetkellä asiat kuitenkin tuntuvat olevan taas ihan hyvällä mallilla. Pitääpä koputtaa puuta...

Ensimmäinen "urakka" tehty

Eli pystytetty tontille rakennushankkeesta kertova kyltti :). Ei kait sitä vappuaamuna parempaakaan tekemistä ole kuin käydä heti alkajaisiksi tontilla hommissa. Pilvikin oli ensimmäistä kertaa tonttia tutkimassa. Häntä tonttimme kyljessä oleva "metsä" hieman hymyilytti. Metsä kun on hieman nuorehko ja kauniisti sanottuna kitukasvuinen...

Pikaisella vilkaisulla alueelle näytti siltä, että kylttimme olisi ensimmäinen. Se hieman ihmetytti, koska ilmeisesti jotkut ovat jo rakennuslupaa hakeneet. Mutta ehkä Tampereen kaupunki ei ole sitten tarkka siitä, että kyltti pitäisi olla tontilla jo hakemusta jätettäessä. Maanantaina meillä pitäisi olla naapurien kuuleminen valmis, joten pääsemme oman hakemuksemme jättämään tiistaina tai keskiviikkona.

Naapurien kuuleminen

Saimme tänään viimeisen vaiheen eli naapurien kuulemisen käyntiin ennen kuin voimme jättää rakennuslupahakemuksemme. Pari erittäin mukavaa pariskuntaa tavattiin, mukava saada heistä uudet naapurit sitten joskus vuoden päästä(?).

Vielä neljä muuta naapuritontin haltijaa jäljellä.

Lupakuvat alkavat olla valmiit...

Tässä meidän tulevan talon piirrustuksia. Toivottavasti saataisiin jätettyä rakennuslupahakemus tällä viikolla.

Tikkaat siirtyvät vielä talon koillispäätyyn ja samassa päädyssä olevasta siivestä poistuu yksinäinen varaston ikkuna.

Veranta = eteinen

Projekti etenee...

Viimeisen viikon aikana saatiin taas jotain aikaiseksikin. Saimme kaupungilta pintavaaituskartan, joten rakennuslupa saadaan toivottavasti ensi viikolla jätettyä kaupungille. Pistimme nimet paperiin Tapiola-pankin kanssa rakennuslainasta. Ja saimme ensimmäisen tarjouksen nykyisestä asunnostamme...tosin se ei johtanut kauppoihin, mutta kuitenkin jonkinlaista kiinnostusta löytyy.

Ja ehkä tavallaan tärkein asia oli, että teimme kaupungin kanssa pitkäaikaisen vuokrasopimuksen tontista. Pieni maapala Hirvikalliosta on nyt meille vuokrattu 30.4.2061 asti.

Olemme myös todennäköisesti valinneet sähkösuunnittelijan, tosin mitään sopimusta ei ole vielä tehty. Kalella on meille tarjolla urakoitsija. LVI-suunnittelijankin nimi on tiedossa, mutta siitäkään ei vielä sopimusta ole tehty. Joten kyllä se tästä vielä iloksi muuttuu... :)

Maalämpöasiat pistävät vain pään melko sekaisin. Mikä on hyvä tehosuhde...jäähdyttääkö IV-koneen kautta vai erillisellä puhaltimella...minkäkokoinen lämminvesivaraaja tarvitaan...ym. Pitää yrittää noihinkin asioihin löytää vastaukset jostain. Mielipiteitähän kuulee sieltä sun täältä, mutta niistä pitää yrittää vain poimia ne itselle parhaat.

Kale käski viedä rakennusaikaisen kyltinkin tontille, kun se pitäisi olla siellä, kun lupaa haetaan. Pitää viedä, kun keksii mihin ja miten sen saa kiinni, kun maa on vielä vähän jäässä.

Joku on unohtanut öljytä rattaat...

...kun tuntuu, että hommat ei tällä hetkellä oikein suju. Saimme talvella Tampereen kaupungilta tiedon, että vuokrasopimus tulee voimaan, kun sen allekirjoittaa. Vuokrasopimus on taas edellytyksenä kiinnitysten hakemiselle ja kiinnitykset edellytyksenä pankkilainalle. Olemme lykänneet vuokrasopimuksen allekirjoittamista, koska on melko turhaa maksaa vuokraa tontista, jolle ei vielä edes pääse. Nyt sitten saimmekin tiedon, että kyllä vuokrasopimuksen voi laittaa alkamaan siitä päivästä, kun haluaa (kuitenkin aina kuun alusta). Näin ollen olisimme voineet hakea jo kiinnityksetkin sekä tehdä lainasopimuksen pankin kanssa ja hyödyntää näin ollen matala kiinteä korko. Nyt voi olla, että häviämme turhaan rahaa koronnousussa...vain Tampereen kaupungin huonon tiedottamisen takia. Kyllä ottaa päähän.

Rakennuslupahakemus on myös vaiheessa. Tontillemme piti tehdä pintavaaitus nyt kevään alkaessa, mutta tontti olikin melkoisesti myllätty kaupungin kunnallistekniikka- ja tietöiden takia. Nyt tilasimme pintavaaituskartan kaupungilta. Ja tämänkin olisi voinut tehdä jo viikkoja sitten, kun olisi tiennyt...

Muutama kuva tulevalta tontiltamme. Piirsin karkeasti tontin rajoja kuviin. Rapakivenkadun, joka on siis meidän tuleva kotikatu, päässä on kallio ihan pinnassa. Kait ihan positiivista, kun ei talo ainakaan vajoa, mutta saattaa tuoda lisäkuluja pohjatöihin.

Suurinpiirtein itään päin otettu kuva

Ja länteen...

Rapakivikadun päästä etelään...

Kalliota Rapakivikadun pohjoispäässä

Sama paikka toisesta suunnasta

Keittiötoimittaja valittu

Meidän taloon tulee Nelko-keittiö. Näillä näkymin keittiöstä tulee hyvin suoralinjainen, missä on maalatut, valkoiset ovet. Osa yläovista on alumiinikehyksisiä lasiovia. Otimme samaan pakettiin myös kodinhoitohuoneen ja eteisen. Vessoista ja makuuhuoneen kaapeista neuvotellaan myöhemmin lisää, kun keksimme, mitä niihin edes haluamme. Nelko vakuutti meidät palvelullaan, hinnallaan sekä laadullaan. Myöskään netistä ei löytynyt oikeastaan yhtään negatiivista kommenttia.

Talosta pitäisi kohta tehdä lopulliset kuvat, jotta saadaan rakennuslupahakemus sisään, mutta siitä lisää varmaankin ensi viikolla...

Keittiön hana

Tänään jäi projekti hieman vähemmälle huomiolle, mutta aamupäivällä ehdin surffailla netissä keittiöhanaa etsimässä. Olen saanut päähäni, että sellainen suurkeittiöhanaa matkiva hana olisi hyvä sekä ulkonäöllisesti että käytännössä. Mitään kokemusta sellaisesta tosin ei ole. Jos jollain lukijalla sattuu olemaan, niin kommentit tervetulleita. Tässä kuva yhdestä ehdokkaasta.

Blanco Blancomaster-s semi-profi